而李奈一边将此事答应下来，一边也在向郑柞说明其中的不便之处。李家买下这些地皮，但保留了这里的房产，原因就是这些有背景的房主不好招惹。如果要一一劝说他们接受郑柞提出的收购价，那得需要更多一些时间才能处理妥当——这个时间可能是三五个月，也可能会更长一些。
郑柞听到这样的回应自然不爽，他觉得这是李家在之前没有向自己详细说明这些地方的情况，如今定了地方要开始动工，才冒出来这些莫名其妙的问题。但地方是他自己挑的，而且如今还需要李家出面斡旋，所以这抱怨也只能埋在心里了。
但郑柞所不知的是，事实上只要李家发话，这些房子七日之内便可搬个干净，所谓房主找麻烦一说，其实也不过就是李家安排的双簧而已。这么做的目的就是要拖一拖安南人，让郑柞所策划的安南会馆不会那么快就出现在广州。而毫不知情的郑柞在这个过程中还不免会因为这些斡旋工作而欠下李家的人情，多花出去的银子也有一多半会流入李家的口袋。
要论做买卖算计人，估计十个郑柞也抵不过一个李继峰，老狐狸加上地头蛇的双重身份，让李继峰可以毫不费力地算计郑柞，而郑柞却只能在其中扮演被卖了还帮数钱的倒霉蛋角色。
当然了，这个戏也不会无休止地演下去，或许等过个一年半载，郑柞慢慢失去对这个项目的耐心之后，广州这边的福瑞丰和驻广办便会联合起来劝郑柞将安南会馆向南迁移到珠江下游的李家庄附近，或是干脆设在香港。
只要不在广州与福瑞丰和海汉驻广办形成直接竞争关系，那李继峰和陈天齐其实也不会介意有安南会馆这样的机构存在。但郑柞长于外交，而不善体察这些隐藏在贸易关系之下的利益冲突，到了广州之后并没有察觉到自己已经遭到了算计，所谓的安南会馆计划很难如他所想的那样得到实施。
九月下旬，自珠江口的香港码头开始，一直到广州城外的珠江码头，几乎所有福瑞丰名下的码头仓库，都在最显眼的地方立起了琼西书院的广告招牌，并且码头上到处都贴着广州分院的招生告示，一lún_dà规模的宣传造势活动已经在不声不响中拉开了。